Centrum Egzaminowania i Monitorowania Maszynistów zajmuje prawie 1000 m2 (919,6 m2) powierzchni. Z tego 500 m2 (488 m2) to nowoczesna hala egzaminacyjna, na której znajdują się:
- 2 sale egzaminacyjne o łącznej powierzchni około 100 m2 (98,27 m2) przeznaczone do przeprowadzania testów komputerowych w ramach egzaminu na licencję maszynisty oraz w ramach części teoretycznej egzaminu na świadectwo maszynisty;
- 3 symulatory pojazdów kolejowych odzwierciedlających wnętrza kabiny lokomotywy elektrycznej, lokomotywy manewrowej z polem widzenia 360o oraz elektrycznego zespołu trakcyjnego;
- 3 stanowiska egzaminatorów wyposażone w system sterowania pracą symulatora obejmujący:
- interfejs sterowania symulatorem
- oprogramowanie do opracowywania scenariuszy egzaminacyjnych
- trasy symulatorowe
- monitoring wnętrza kabiny
- komunikację pomiędzy kabiną symulatora a stanowiskiem egzaminatora
- serwerownia symulatorów - wolnostojąca antresola na szafy rack obsługujące symulatory.
Obsługę procesów realizowanych w CEMM zapewni dedykowany system teleinformatyczny.